定金超出月租金20%，不租时能否退还需视情况。依据《民法典》，若租房者无违约且双方未达成合意，定金可退；若出租者违约，则需双倍退还。不及时处理可能导致定金无法追回或面临法律纠纷。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫处理租房定金超出问题，可协商退款、抵作价款或诉求双倍退还。选择方式需依据合同条款、违约情况及双方协商结果，确保合法权益。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫定金超可协商。操作如下：1.检查租赁合同，确认定金条款；2.若未违约，与出租方协商退款或抵租金；3.若出租方违约，要求双倍退还定金，并保留法律追诉权利；4.协商不成，可寻求法律援助或提起诉讼。
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