物业在没有停车位的小区收取停车费,是否合法

物业在无停车位小区收停车费,需视情况而定。依据《物权法》,小区停车场归业主所有,物业需有收费许可证且合同包含停车管理方可收费。若无证或合同未约定,则不合法,可能导致业主权益受损,引发纠纷。
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物业收停车费需合法。操作如下:1.确认物业是否有停车场收费许可证;2.查阅物业服务合同,确认是否包含停车管理;3.若无许可证或合同未约定,与业委会协商处理;4.必要时,咨询法律意见,确保合法合规。
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物业收取停车费常见方式需合法合规。物业应确保有收费许可证,并与业委会签订包含停车管理的服务合同。若不具备条件,应与业委会协商,或寻求相关部门指导,确保收费合法。

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